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继承大伯宅基地如何办过户

吴亮律师2025-08-13台州律师

继承宅基地上的房屋需过户登记,法律依据明确。继承人需携带相关资料到国土房管局进行宅基地上房屋的过户登记,法律依据为《民法典》及《土地管理法》。未及时过户可能导致继承权不受法律保护,产生继承纠纷。《民法典》规定遗产包括自然人死亡时的个人合法财产,而宅基地上的房屋属于此范畴;《土地管理法》规定土地的使用权需依法登记才受法律保护。
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常见处理方式为携带必要资料过户登记,或咨询律师后起诉确权。继承人应携带被继承人的死亡证明、房产证明等到国土房管局过户登记。若遇复杂情况,建议先咨询专业律师,再通过法律途径如起诉来确权继承。
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不同情况下处理方式各异:1. 若继承人资料齐全且无纠纷,直接前往国土房管局办理过户;2. 若存在继承争议,先通过家庭协商或调解解决;3. 协商不成时,可咨询律师并通过法律手段起诉确权,依据《民法典》等法律规定维护继承权。

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