物业是否负责需视情况而定。依据相关法规，公共部位维修属物业责任。若下水主管道问题属公共部位故障，物业应负责维修；否则，可能由业主或开发商承担。不及时处理可能导致水损、影响居住，甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业责任视情况。具体操作：1.公共部位问题，如主管道老化，联系物业维修；2.业主自用问题，如违规改造，业主自行修复；3.楼房质量问题，收集证据向开发商索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需根据问题原因选择。若为公共部位问题，找物业维修；若是业主自用部位问题，业主自行解决；若为楼房质量问题，向开发商索赔。选择时需明确问题根源，对应处理。
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